北京房山|| 新材料科技产业基地 ||厂房出租

【形象】：花园式办公，拥有独立LOGO展示，红砖外立面彰显企业总部形象；
【功能】：集生产、研发、办公、商务多功能于一体的一站式大型综合性产业园
【位置】：项目位于北京西南六环位置，北接丰台制造业总部基地、丽泽金融商务区，东临良乡大学城人才基地、大兴新机场经济区，南靠雄安新区。
【交通】：大件路、京周路、燕房环线、六环、京昆高速、京港澳高速、地铁燕房线；
【园区】：产权50年，1.0低积率，40%高绿化，车位充足，户户通路，人货分离；
【楼层】：地上2-3层，地下1层（部分）；
【户型】：*栋和双拼，可单层出租；
【面积】：单栋面积1200到4800平不等，单层面积457到1500平；
【承重】：半地下5T/平，首层1T/平，2-3层0.5T/平；
【层高】：首层7.2米，标准层4.2米，框架结构，8*8米大柱距空间设计，方便自由分割！

联东U谷·北京科技园，位于北京市房山区正南北京石化新材料科技产业基地，该区域政策环境良好、产业资源丰富、高端人才汇聚，尤其是在新材料领域集聚效应较强，是全国首批62家新型工业化产业示范基地之一，也是房山区重点规划建设的五大产业基地之一。
园区北接良乡大学城人才基地、丰台制造业总部基地、丽泽金融商务区，东临大兴新机场经济区、媒体产业区，南靠雄安新区。园区距离地铁燕房线起点燕山站2.5km，距离南六环9km，距离房山核心区12km，距离北京大兴国际机场30km。
园区产品主要为框架结构标准厂房，设计2-3层*栋或双拼户型，主要招商方向为新材料、新能源、医疗器械等产业。园区目前已交房，是一个集生产、研发、办公、商务多功能于一体综合型产业园。