联东U谷 • 北京金桥科技园

联东U谷 • 北京金桥科技园 

项目位于亦庄产业新城核心，是联东集团打造的**个专业综合性产业园区。园区总建筑面积100万平米，主力产品为标准厂房、中试研发、企业*栋、商务配套，从*栋到双拼，户型以800—4000平米多重体量*栋空间，满足不同企业需求。 项目依据环渤海经济发展区域的**地位，园区具有10余年高新科技开发基础，目前已形成**企业集群化、智能制造、电子通信、医药生物、文化创意等四大产业集群。进一步吸引等产业的快速发展，全面提升亦庄新区乃至北京的经济实力，打造环渤海门户的总部经济生态综合体。 

【项目情况】：占地1300亩，建筑面积100万平米，地处亦庄马驹桥核心--金桥科技产业基地内，坐守亦庄新城核心，公路、城铁、铁路、航空、水运等多种交通，组成的立体交通网络。目前已开发建设完毕，入驻企业600多家。

【面积区间】：530平、790平、860平、1000平、1230平、2230平至整栋面积18000平米，面积可自由分割，组合。 

【配电及用途】：动力电，双回路，配备8部电梯（4客4货，客梯载重3吨，客梯1吨，客货分离，独立区域）可用于办公、研发、中试、生产加工、展示、医疗器械、仪器仪表检测、电商、仓储等，可排风排气，可环评。 

项目位置 项目坐落于北京亦庄新城核心区域。北京东南工业产业带核心位置，京津塘高速公路与北京城市六环路交汇处，是京津塘产业带的起始地带，也是环渤海经济产业圈的核心发展地带。

 产品分类产业大厦：

 ◎ 科学规划内部空间格局，人、货动线分离

 ◎ 公共区域高档精装修，提升企业形象，节省企业成本

 ◎ 面积分割灵活，较小面积可200-300平米

 ◎ 多户型布局合理，可满足研发型及商务办公型企业多种需求 

研发*栋：

 ◎首层较高层高满足企业研发需求，标准层层高适合企业办公需求

 ◎内设独立品牌通力电梯，打造私密型研发空间

 ◎各层独立卫生间，干湿分离，营造整洁研发环境 ◎**宽柱距，户型方正无障碍，便于空间划分

 研产*栋：

 ◎ 800-4000平米企业*栋，可分割购买，**企业生产研发需求

 ◎框架结构形式，高品质保证

 ◎外立面真石漆+石材，彰显企业形象与气质

 ◎ 首层**高设计，给企业带来多扩容空间

 ◎ 花园式园区，简洁大气，尊享建筑独立 

微公号：厂库选址