联东U谷北京房山科技园
联东U谷·北京科技园,位于北京市房山区正南北京石化新材料科技产业基地,该区域政策环境良好、产业资源丰富、高端人才汇聚,尤其是在新材料领域集聚效应较强,是全国首批62家新型工业化产业示范基地之一,也是房山区重点规划建设的五大产业基地之一。
园区北接良乡大学城人才基地、丰台制造业总部基地、丽泽金融商务区,东临大兴新机场经济区、媒体产业区,南靠雄安新区。园区距离地铁燕房线起点燕山站2.5km,距离南六环9km,距离房山核心区12km,距离北京大兴国际机场30km。
园区产品主要为框架结构标准厂房,设计2-3层*栋或双拼户型,主要招商方向为新材料、新能源、医疗器械等产业。园区目前已交房,是一个集生产、研发、办公、商务多功能于一体综合型产业园。
【形象】:花园式办公,拥有独立LOGO展示,红砖外立面彰显企业总部形象;
【功能】:集生产、研发、办公、商务多功能于一体的一站式大型综合性产业园
【位置】:项目位于北京西南六环位置,北接丰台制造业总部基地、丽泽金融商务区,东临良乡大学城人才基地、大兴新机场经济区,南靠雄安新区。
【交通】:大件路、京周路、燕房环线、六环、京昆高速、京港澳高速、地铁燕房线;
【园区】:产权50年,1.0低积率,40%高绿化,车位充足,户户通路,人货分离;
【楼层】:地上2-3层,地下1层(部分);
【户型】:*栋和双拼,可单层出租;
【面积】:单栋面积1200到4800平不等,单层面积457到1500平;
【承重】:半地下5T/平,首层1T/平,2-3层0.5T/平;
【层高】:首层7.2米,标准层4.2米,框架结构,8*8米大柱距空间设计,方便自由分割
微公号:厂库选址
联东集团:1991年成立,70个城市,300多个园区,连续9年排名全国居首,专业厂房、库房产业项目遍布京津冀:
顺义(仁和、马坡、空港、后沙峪):200平起,租金:1.5元/平/天起,售价:1.6万/平
房山:450平起,租金:1.25—1.5元/平/天,售价:1.2万/平
大兴长子营:330平起,租金:1.5元/平/天,售价:1.3万/平
大兴生物医药基地:600平起,租金:2.2元/平/天,售价:1.8万/平
平谷:500平起,租金:1.1元/平/天,售价:1万/平
密云:500平起,租金:1.1元/平/天,售价:1.1万/平
通州(马驹桥、科创、永乐、张家湾):80平起,租金:1元/平起,售价:1.1万/平起
天津(武清、东丽、津南、北辰):200平起,租金:0.8元/平/天起,售价:5500元/平起
保定:1000平起,售价:6000元/平起
廊坊(经开区、高新区):400平起,租金:0.8元/平/天起,售价:4800元/平起
石家庄(正定、高层):500平起,租金:0.7元/平/天起,售价:5300元/平
唐山:500平起,租金:0.6元/平/天起,售价:4300元/平
微公号:厂库选址